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Via Milano

Cagliari Bonaria

Descrizione

Nel cuore della ricercata zona di Bonaria, proponiamo in vendita un elegante trilocale ristrutturato, pensato per chi desidera una casa moderna, accogliente e pronta da vivere.

L'appartamento si sviluppa su una superficie lorda di circa 85 mq e offre una distribuzione razionale degli spazi, con una zona giorno luminosa e una zona notte ben separata.

L'ingresso introduce in un ampio ambiente cucina-soggiorno open space, uno spazio caldo e conviviale dove il parquet, gli arredi moderni e la luce naturale creano subito una piacevole sensazione di casa. La cucina lineare, ben integrata nel living, rende l'ambiente pratico e funzionale, ideale sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti.

Dal soggiorno si accede al balcone, affacciato su un contesto residenziale tranquillo e verde, perfetto per un momento di pausa all'aperto.


Guarda il video dell'immobile 

Un breve racconto visivo per scoprire atmosfera, luce, materiali e sensazione degli ambienti. 

Dopo aver visto il video, esplora anche il Virtual Tour 3D per una visita completa. 


La zona notte è ben organizzata e comprende due camere da letto. La camera matrimoniale colpisce per il suo stile contemporaneo, con una parete decorativa a doghe verticali che dona carattere e personalità all'ambiente. La seconda camera, versatile e luminosa, può essere utilizzata come cameretta, studio o stanza ospiti.

Uno dei plus più importanti dell'immobile è la presenza di doppi servizi: un bagno principale ampio e moderno, con finiture chiare, lavabo d'effetto e doccia walk-in, e un secondo bagno padronale funzionale, ideale per aumentare il comfort della vita quotidiana.

Completano la proprietà un piccolo spazio armadio/ripostiglio, la climatizzazione e una qualità generale degli interni che rende l'appartamento immediatamente abitabile.

Una soluzione ideale per una coppia, una famiglia, un professionista che desidera una stanza studio, oppure per chi cerca un immobile elegante e pronto all'uso in una delle zone più apprezzate di Cagliari.

Una casa dove la cura dei dettagli incontra la comodità degli spazi. Contattaci per scoprire questo appartamento e prenotare la tua visita.


Vuoi visitarlo dal vivo?

 Prima esploralo online con il Virtual Tour, poi prenota la tua visita. 

Visita la casa online, stanza per stanza.
Grazie al Virtual Tour 3D puoi esplorare l'appartamento in autonomia, osservare la distribuzione degli spazi, muoverti tra zona giorno, camere, bagni e balcone, e capire subito se questa casa risponde alle tue esigenze. 

Clicca Play ed esplora la casa come se fossi davvero dentro, usa le frecce della tastiera o il touch screen per andare avanti e indietro , ruotare e ingrandire, e prendere misure in piena autonomia, vedere la cas in 2d (floor plan) o in 3d ( dollhouse) e attivare il righello e misurare ogni spazio e condividere la posizione con un click 

Gallery

Pianta 

La casa è distribuita in modo funzionale: l'ingresso conduce alla zona giorno open space con cucina e soggiorno, collegata al balcone. Un piccolo disimpegno separa la zona notte, composta da due camere, doppi servizi e uno spazio armadio/ripostiglio. 


Scarica la pianta , clicca il pulsante download


Dove e' situato l'immobile

"Zona e servizi" 

Vivere a Bonaria

Bonaria è una delle zone residenziali più apprezzate di Cagliari, comoda per raggiungere il centro, il porto, Viale Diaz, il quartiere di Monte Urpinu e i principali servizi cittadini. Una posizione ideale per chi cerca una casa elegante, servita e ben collegata.

supermercati e negozi nelle vicinanze

mezzi pubblici

scuole e servizi

centro città raggiungibile facilmente

Poetto e zona mare raggiungibili in pochi minuti d'auto

FAQ

1. L'appartamento ha il parcheggio? 

Sì, l'immobile dispone di parcheggio per una auto, un plus molto importante nella zona di Bonaria.

2. L'immobile è mutuabile? 

Sì, l'appartamento è mutuabile, quindi acquistabile anche tramite finanziamento bancario, salvo naturalmente valutazione reddituale dell'acquirente da parte dell'istituto di credito.

3. È regolare urbanisticamente e catastalmente? 

Sì, l'immobile risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale, aspetto fondamentale per una compravendita sicura e per l'accesso al mutuo.

4. Questa casa è ideale per: 

  • una coppia che cerca una casa pronta da vivere;
  • una piccola famiglia;
  • un professionista che desidera una stanza studio;
  • chi vuole vivere in zona Bonaria con posto auto;
  • chi cerca un immobile ristrutturato senza lavori immediati.

  • 5."Perché scegliere questa casa" 

  • Zona Bonaria, una delle aree più richieste di Cagliari
  • Appartamento ristrutturato e pronto da abitare
  • Zona giorno open space luminosa e accogliente
  • Due camere da letto reali
  • Doppi servizi
  • Balcone con affaccio tranquillo e verde
  • Posto auto per una vettura
  • Immobile mutuabile, regolare urbanisticamente e catastalmente.
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    EF immobiliare

    Francesco Loddo

    Via Santarosa 7  09045 Quartu S Elena

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